Al momento de alquilar un inmueble (tanto comercial como destino familiar) debemos tener en cuenta los siguientes requisitos:
- El primer requisito fundamental es presentar una fotocopia de garantía familiar (Escritura Traslativa de Dominio). Dicha Escritura debe ser de un local o vivienda, tanto de la Provincia de Buenos Aires como de la Ciudad Autónoma de Bs. As.. Debe pertenecer a un familiar directo, y no debe estar hipotecada, embargada, ni afectada como bien de familia. Adjunto a la fotocopia, se debe incluir fotocopia de D.N.I de la parte Locataria y Garantes.
- El segundo requisito fundamental, en el caso de vivienda, es el de recibo de sueldo o demostración de ingresos del inquilino.
- El tercer requisito abarca los gastos. Para alquilar un inmueble (vivienda o local comercial), se abona al momento de la firma, el primer mes por adelantado, un mes de depósito, y los honorarios de la inmobiliaria. Respecto a los gastos administrativos, hay que incluir los gastos de los informes de dominio e inhibición (para corroborar la garantía) y el sellado del contrato (local comercial) o la certificación de firma ante escribano (destino familiar) .
En el caso de que posea un inmueble y lo haya alquilado por su cuenta, pero desea que nuestra firma confeccione el contrato de locación, debe acercarnos:
- Nombre completo de la parte Locataria, Locadora y Garante del inmueble objeto de alquiler
- Monto locativo
- Inventario y requisitos específicos
- Fotocopia de la garantía presentada.
Nuestra firma se encarga de solicitar y retirar los informes de la garantía. Respecto a los honorarios por la confección del contrato, lo invitamos a consultarnos personalmente en nuestra oficina.
